공시지가 조회 사이트 이용방법

공시지가 조회 사이트 이용방법

안녕하세요.

정부의 다양한 부동산 대책에도 불구하고 대한민국의 집값은 하늘 높은줄 모르고 치솟고 있습니다.

전국 어디 할것 없이 너무 급등하는 집값 때문에 어디로 이사를 가야할지,혹은 여유가 있는 분들은

어느지역에 투자를 해야할지 고민인 분들에게 가장 기본적인 자료는 공시지가일것 같은데요.

 

공시지가 조회

공시지가는 대한민국의 건설교통부가 토지의 가격을 조사하고 감정을 하여 공시하는 제도로

합리적이고 일관성 있는 지가정보체계를 세우기 위해 '부동산가격 공시 및 감정평가에 관한

법률'에 따라 산정하여 공시되는 가격입니다.

오늘은 공시지가 조회 사이트 이용방법에 대해서 알아보도록 하겠습니다.

 

 

그리고 전국 2700만 필지의 토지 가운데에서 대표성이 있는 50만 필지를 골라 표준지공시지가를

산정하는데, 이는 토지보상금과 개별공시지가의 산정자료로 이용된답니다. 표준지공시지가는

감정평가사에게 조사, 평가를 의뢰해 토지소유자와 시,군,구의 의견을 듣고 시,군,구 토지평가위원회와

중앙토지평가위원회 등의 심의를 거쳐 공시를 하게 됩니다.

 

공시지가 조회

공시지가는 1989년 토지공개념이 도입되면서 행정자치부의 과세시가표준액, 건설교통부의 기준시가,

국세청의 기준시가, 감정원의 감정시가 등을 일원화시켜 1989년 7월부터 시행되었습니다.

기준일은 원칙적으로 1월1일이며 예외적인 경우에 국토교통부 장관이 따라 공시기준일을

정할 수 있습니다. 또한 2000년부터는 전국 모든 지역에서 매년 일제히 지가조사를 하지 않고

지가 변동이 거의 없는 안정 지역은 2~3년에 1번씩만 조사합니다.

 

 

공시지가 조회를 할수 있는 가장 안전한 사이트는 한국감정원이 아닐까 싶습니다.

한국감정원은 부동산의 가격 공시 및 통계·정보 관리 업무와 부동산 시장정책 지원 등을 위한

조사·관리 업무를 수행하여 부동산 시장의 안정과 질서유지에 이바지하는 국토교통부 산하 공기업 입니다.

인터넷 검색창에서 '공시지가 조회 사이트'를 입력하셔서 하단에 '부동산공시가격 알리미'

사이트가 나오면 그 사이트를 클릭합니다.

 

메인 홈페이지에 우측에 표준지공시지가와 개별공시지가 메뉴가 있습니다.

먼저 표준지 공시지가를 확인해 보도록 하겠습니다.

 

 

공시지가 조회 사이트 

 

표준지공시지가 열람 화면이 열리면서 텍스트검색과 지도검색 메뉴가 생성이 되면

편하게 지번검색으로 시/도 선택, 시/군/구 선택, 읍/면/동 선택을 차근히 입력하시고 검색버튼을 누릅니다.

 

공시지가 조회 사이트 

검색결과가 그 하단에 모두 보여지네요. 표준지공시지가의 갯수, 열람지역이 나오면서 그 아래로는

개별 매물을 모두 보여주고 있습니다.

표준지공시지가를 확인하였다면 이번에는 개별공시지가를 한번 확인해 보겠습니다.

개별공시지가는 위의 표준지 공시지가 바로 옆에 있어 찾는데 어려움을 없을텐데요.

 

공시지가 조회 사이트 

열람사이트 안내 화면이 나오는데, 개별공시지가 열람서비스는 해당 시,군,구청 홈페이지를

이용하여 확인하시기 바랍니다. 라는 안내문구가 나옵니다.

그 아래쪽의 시,군,구청 홈페이지에서 본인이 알고자하는 곳을 검색합니다.

 

공시지가 조회 사이트 

공시지가 조회 사이트는 PC뿐아니라 스마트폰 어플로도 간단하게 이용을 할수가 있습니다.

안드로이드폰은 구글플레이스토어에서,아이폰은 앱스토어에서 다운로드 받을수 있습니다.

 

한국감정원 부동산 정보앱에서는 공시지가 외에도 시세, 실거래, 시장동향, 아파트 매물 찾기 등

우리가이사를 가려거나 부동산 투자를 할 때 필요한 정보들을 한 눈에 알아볼 수 있습니다.

 

 

오늘은 여기까지 공시지가 조회사이트에 이용방법에 대해서 알아보았습니다.

인터넷의 빠른 발달로 지금은 좋은 집을 알아보기 위해 부동산을 직접 발품팔아 다닐 일이 없습니다.

조금이라도 더 좋은 조건에 집을 구하려면 열심히 부동산 공부를 해야 할것 같습니다.

 

 

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